Где посмотреть номер записи в ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это обширная база данных, хранящая информацию о всех объектах недвижимости в России. В ней фиксируются права собственности, обременения, технические характеристики и другая важная информация. Одним из ключевых идентификаторов в ЕГРН является номер записи, который помогает однозначно определить объект недвижимости и его историю.

1. В этой статье мы разберёмся, как найти номер записи ЕГРН, где он указывается, и зачем он вообще нужен. 🕵️‍♀️
2. 🗝️ Что такое номер записи ЕГРН и зачем он нужен
3. 📑 Где найти номер записи ЕГРН
4. 🔍 Как узнать номер записи ЕГРН онлайн
5. 🤔 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
6. 📌 Заключение

В этой статье мы разберёмся, как найти номер записи ЕГРН, где он указывается, и зачем он вообще нужен. 🕵️‍♀️

🗝️ Что такое номер записи ЕГРН и зачем он нужен

Номер записи ЕГРН — это уникальный код, присваиваемый каждой операции, регистрируемой в реестре. Он позволяет отследить всю историю объекта недвижимости:

• смены собственников 🔄
• наложенные обременения (например, ипотека) 🏦
• аресты 🚫
• сделки купли-продажи 🤝
• и другие важные события.

По сути, номер записи ЕГРН — это своеобразный «паспорт» операции с недвижимостью.

Зачем он нужен? Прежде всего, для подтверждения юридической чистоты сделки. Проверив номер записи, вы можете убедиться, что информация о недвижимости достоверна, а продавец имеет право на её отчуждение.

📑 Где найти номер записи ЕГРН

Существует несколько способов узнать номер записи ЕГРН:

1. Выписка из ЕГРН: Самый простой способ — посмотреть в выписке из ЕГРН, если она у вас уже есть. Номер записи указывается в разделе «Сведения о государственной регистрации прав».
2. Свидетельство о праве собственности (до 2016 года): Если у вас на руках старое свидетельство о праве собственности, выданное до 15 июля 2016 года, то номер записи ЕГРН можно найти в нем.
3. Сайт Росреестра: На сайте Росреестра вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн, указав адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Номер записи будет указан в полученной выписке.
4. Портал Госуслуг: Заказать выписку из ЕГРН можно и через портал Госуслуг. Это удобно, если у вас есть подтвержденная учетная запись.
5. МФЦ: Обратившись в многофункциональный центр (МФЦ), вы также можете получить выписку из ЕГРН с указанием номера записи.

🔍 Как узнать номер записи ЕГРН онлайн

Самый быстрый и удобный способ — воспользоваться электронными сервисами:

1. Сайт Росреестра:

• Зайдите на сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru).
• Выберите раздел «Электронные услуги и сервисы» -> «Получение сведений из ЕГРН».
• Выберите нужный тип выписки (например, «О переходе прав на объект недвижимости»).
• Укажите способ предоставления сведений (электронная или бумажная).
• Введите адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер.
• Оплатите госпошлину (если требуется).
• Получите выписку в электронном виде или закажите доставку бумажного документа.

2. Портал Госуслуг:

• Авторизуйтесь на портале Госуслуг (gosuslugi.ru).
• Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
• Заполните заявление, указав данные объекта недвижимости.
• Выберите способ получения выписки.
• Оплатите госпошлину (если требуется).
• Дождитесь готовности выписки и получите ее в выбранном формате.

🤔 Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Является ли отсутствие номера записи в выписке из ЕГРН ошибкой?

Нет, это не ошибка. Номер записи указывается в выписке только в том случае, если запрашивается информация о конкретной регистрации права. Если вам нужна информация об объекте недвижимости в целом, то номер записи может быть не указан.

2. Что делать, если я не могу найти номер записи ЕГРН?

Если вы не можете найти номер записи самостоятельно, обратитесь за помощью к специалистам:

• Росреестр: Вы можете обратиться в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
• МФЦ: Специалисты МФЦ помогут вам заказать выписку из ЕГРН и получить всю необходимую информацию.
• Юристы, специализирующиеся на недвижимости: Профессиональные юристы помогут разобраться в ситуации и получить нужные сведения из ЕГРН.

3. Является ли номер записи ЕГРН конфиденциальной информацией?

Нет, номер записи ЕГРН не является конфиденциальной информацией. Он публично доступен и может быть предоставлен любому лицу, заказавшему выписку из ЕГРН.

📌 Заключение

Номер записи ЕГРН — важный идентификатор, позволяющий получить полную информацию об истории объекта недвижимости. Узнать его можно несколькими способами: через выписку из ЕГРН, сайт Росреестра, портал Госуслуг или МФЦ. Бережно храните документы, содержащие номер записи, и используйте его для проверки юридической чистоты сделок с недвижимостью.