Где увидеть свою недвижимость

В наше время узнать о своей недвижимости или проверить чужую стало проще, чем когда-либо. Цифровые технологии шагнули далеко вперед, и теперь информация о квартирах, домах и земельных участках доступна буквально в пару кликов. Давайте разберемся, где и как можно получить эти ценные сведения.

1. 💻 Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): кладезь информации о недвижимости 🏘️
2. 🖱️ «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн»: быстрый доступ к базовым сведениям 🏢
3. 📑 Выписка из ЕГРН: официальный документ с исчерпывающей информацией 📜
4. 🕵️‍♀️ Как проверить недвижимость на себя и узнать о своих объектах 🏡
5. 🔎 Как проверить чужую недвижимость: ограничения и возможности 🏢
6. 📱 Мобильные приложения: недвижимость в вашем смартфоне 📲
7. 🔑 Заключение: информация — важнейший инструмент на рынке недвижимости 🗝️
8. ❓ Часто задаваемые вопросы ❓

💻 Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): кладезь информации о недвижимости 🏘️

ЕГРН — это обширная база данных, где хранится информация обо всей недвижимости в России. Он находится под управлением Росреестра и является самым надежным источником данных о правах собственности, обременениях и характеристиках объектов.

Раньше, чтобы получить информацию из ЕГРН, нужно было заказывать выписку и ждать несколько дней. Сейчас же благодаря онлайн-сервисам, доступ к основным сведениям можно получить гораздо быстрее и проще.

🖱️ «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн»: быстрый доступ к базовым сведениям 🏢

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн» на сайте Росреестра — отличный инструмент для получения первичной информации об объекте. Здесь можно узнать:

• 🏠 Адрес объекта: уточнить адрес, если он неизвестен полностью.
• 📏 Площадь объекта: проверить соответствие заявленной площади фактической.
• 🗓️ Кадастровый номер: уникальный идентификатор объекта в ЕГРН.
• 🧑‍⚖️ Форма собственности: узнать, кому принадлежит объект — физическому или юридическому лицу.
• 🚧 Наличие обременений: проверить, находится ли объект в залоге, аресте и т.д.

Важно: информация, предоставляемая сервисом, носит справочный характер и не может быть использована в официальных инстанциях.

📑 Выписка из ЕГРН: официальный документ с исчерпывающей информацией 📜

Для получения юридически значимой информации необходима выписка из ЕГРН. Этот документ содержит полные и актуальные данные об объекте недвижимости и его правообладателях.

Существует несколько способов получения выписки:

1. Портал Госуслуг: удобный и быстрый способ заказать выписку онлайн. Вам потребуется подтвержденная учетная запись на портале.

• Авторизуйтесь на Госуслугах.
• Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН».
• Выберите «Получить онлайн-выписку».
• Проверьте данные и отправьте запрос.

2. МФЦ (Мои документы): можно обратиться в ближайший МФЦ с паспортом и заявлением.
3. Сайт Росреестра: на сайте можно подать запрос на получение выписки в электронном или бумажном виде.

🕵️‍♀️ Как проверить недвижимость на себя и узнать о своих объектах 🏡

Существует несколько способов узнать, какая недвижимость зарегистрирована на ваше имя:

• Личный кабинет на сайте Росреестра: если у вас есть подтвержденная учетная запись на сайте, вы можете посмотреть информацию о своих объектах в личном кабинете.
• Выписка из ЕГРН о переходе прав: в этой выписке отражается история всех сделок с объектом, включая данные о предыдущих и текущих владельцах.
• Сервис "Сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость" на портале Госуслуг: бесплатная справка, которая формируется за 20 минут при наличии информации в системе.

🔎 Как проверить чужую недвижимость: ограничения и возможности 🏢

Законодательство ограничивает доступ к информации о чужой собственности. Получить выписку из ЕГРН с полными данными о владельце может только сам собственник или лицо, имеющее на то законные основания (например, нотариус при оформлении сделки).

Однако, существуют способы получить ограниченную информацию об объекте и его владельце:

• Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн»: позволяет узнать форму собственности (физическое или юридическое лицо).
• Обращение в ЕГРН через МФЦ или Госуслуги с указанием адреса объекта: можно подтвердить или опровергнуть информацию о владельце, если адрес известен.

📱 Мобильные приложения: недвижимость в вашем смартфоне 📲

Существует множество мобильных приложений, которые упрощают поиск и проверку недвижимости:

• Домклик: приложение от Сбербанка с удобным поиском недвижимости и возможностью подачи заявки на ипотеку.
• Циан: популярный сервис с обширной базой объявлений о продаже и аренде недвижимости.
• Авито Недвижимость: раздел популярного сайта объявлений, посвященный недвижимости.
• Яндекс Недвижимость: сервис от Яндекса с удобным поиском и фильтрацией объявлений.

🔑 Заключение: информация — важнейший инструмент на рынке недвижимости 🗝️

В наше время доступ к информации о недвижимости играет ключевую роль при проведении сделок, защите своих прав и принятии взвешенных решений. Онлайн-сервисы Росреестра, портала Госуслуг и мобильные приложения делают процесс получения информации максимально простым и удобным.

Помните: перед совершением любых операций с недвижимостью важно получить полную и достоверную информацию из официальных источников, чтобы избежать возможных рисков и мошенничества.

❓ Часто задаваемые вопросы ❓

• Как узнать, есть ли у меня недвижимость, если я не помню?

Обратитесь в МФЦ или на портал Госуслуг с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН о зарегистрированных на ваше имя объектах недвижимости.

• Могу ли я узнать, есть ли у человека недвижимость, зная только его ФИО?

Нет, для получения информации о недвижимости необходимо знать адрес объекта или кадастровый номер.

• Как проверить квартиру перед покупкой?

Закажите выписку из ЕГРН, чтобы узнать историю собственников, наличие обременений и другую важную информацию.

• Где найти информацию о кадастровой стоимости объекта?

Кадастровую стоимость можно узнать на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн».

• Что делать, если я обнаружил ошибку в сведениях ЕГРН о моей недвижимости?

Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки.