Сколько снимается обременение в ВТБ
Приобретение недвижимости в ипотеку — ответственный шаг, и после полного погашения кредита хочется как можно скорее снять обременение с квартиры или дома. В этой статье мы подробно разберем, как происходит снятие обременения в ВТБ, сколько времени занимает каждый этап и на что нужно обратить особое внимание. 🏡
- Как банк снимает обременение: поэтапный разбор процесса 📑
- 1. Полное погашение ипотечного кредита. 💰
- 2. Получение закладной и других документов в банке. 🤝
- 3. Подача документов в Росреестр. 🏛️
- 4. Ожидание снятия обременения. ⏳
- 5. Получение выписки из ЕГРН. 📑
- Сроки снятия обременения в ВТБ: что нужно знать ⏳
- Как ускорить процесс снятия обременения? ⚡
- Как узнать о снятии обременения? 🤔
- Закрытие счета и снятие ограничений в ВТБ 🔒
- Полезные советы и выводы ✅
- FAQ ❓
Как банк снимает обременение: поэтапный разбор процесса 📑
Процесс снятия обременения с недвижимости в ВТБ достаточно прозрачен и состоит из нескольких этапов:
1. Полное погашение ипотечного кредита. 💰
Прежде всего, необходимо полностью погасить ипотечный кредит. Убедитесь, что на вашем счете достаточно средств для списания последнего платежа, включая проценты и возможные комиссии.
2. Получение закладной и других документов в банке. 🤝
После полного погашения кредита обратитесь в отделение ВТБ, где вы получали ипотеку, для получения закладной и других необходимых документов. Обычно банк сам готовит эти документы, но в некоторых случаях может потребоваться написать заявление о выдаче.
3. Подача документов в Росреестр. 🏛️
Получив документы от банка, необходимо подать заявление о снятии обременения в Росреестр. Это можно сделать несколькими способами:
- Лично в отделении Росреестра или МФЦ. 🚶♀️🚶♂️
- Через портал Госуслуг. 💻
- Через нотариуса. 👨⚖️
4. Ожидание снятия обременения. ⏳
После подачи документов Росреестр проводит проверку и вносит изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
5. Получение выписки из ЕГРН. 📑
После снятия обременения вы можете заказать выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие каких-либо ограничений на вашу недвижимость.
Сроки снятия обременения в ВТБ: что нужно знать ⏳
Сроки снятия обременения в ВТБ зависят от нескольких факторов:
- Внутренние сроки банка на подготовку документов. Обычно банк готовит документы в течение 10-15 рабочих дней.
- Способ подачи документов в Росреестр. Сроки регистрации снятия обременения в Росреестре составляют:
- При подаче документов через МФЦ: до 9 рабочих дней.
- При подаче документов через нотариуса: до 3 рабочих дней.
- При подаче документов онлайн: до 5 рабочих дней.
Как ускорить процесс снятия обременения? ⚡
В некоторых случаях процесс снятия обременения можно ускорить:
- Подача документов через нотариуса. 👨⚖️ Нотариальное заверение документов позволяет сократить сроки регистрации в Росреестре.
- Онлайн-подача документов. 💻 Подача документов через портал Госуслуг также может ускорить процесс.
Как узнать о снятии обременения? 🤔
Узнать о снятии обременения можно несколькими способами:
- СМС-уведомление от ВТБ. 📱 После передачи банком документов в Росреестр вы получите СМС-уведомление.
- Проверка статуса заявления на сайте Росреестра. 💻 На сайте Росреестра можно отслеживать статус поданного заявления по номеру.
- Заказ выписки из ЕГРН. 📑 В выписке из ЕГРН будет указано, снято ли обременение с вашей недвижимости.
Закрытие счета и снятие ограничений в ВТБ 🔒
Закрытие счета:- Расчетный счет: Закрыть расчетный счет в ВТБ можно онлайн или в отделении банка. Срок закрытия составляет 7 рабочих дней.
- Кредитная карта: Срок закрытия кредитной карты — 45 дней.
- Управление лимитами: В интернет-банке ВТБ можно самостоятельно настроить лимиты на операции по карте.
Полезные советы и выводы ✅
- Перед обращением в банк для снятия обременения убедитесь, что у вас на руках есть все необходимые документы (паспорт, договор ипотеки, закладная).
- Сохраняйте все чеки и квитанции об оплате госпошлины и других услуг.
- После снятия обременения обязательно закажите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что ваша недвижимость свободна от каких-либо ограничений.
FAQ ❓
1. Сколько времени занимает снятие обременения в ВТБ?В среднем процесс снятия обременения занимает от 15 до 30 дней.
2. Нужно ли платить госпошлину за снятие обременения?Да, за регистрацию снятия обременения в Росреестре взимается госпошлина.
3. Как узнать, снято ли обременение с моей недвижимости?Проверить снятие обременения можно на сайте Росреестра, заказав выписку из ЕГРН.
4. Что делать, если банк задерживает выдачу документов?В случае задержки выдачи документов обратитесь в службу поддержки ВТБ или напишите претензию.
5. Можно ли продать квартиру с обременением?Продажа квартиры с обременением возможна, но только с согласия банка.
