Какой метраж квартир по реновации
Программа реновации жилья в Москве — это масштабный проект, цель которого — обеспечить жителей столицы современным и комфортным жильем. Одним из ключевых вопросов для участников программы является метраж предоставляемых квартир. Давайте разберемся, на какую площадь жилья вы можете рассчитывать при переезде по реновации, и как можно улучшить свои жилищные условия в рамках программы. 🏢
- 📏 Площадь квартиры по реновации: основные принципы
- 🧮 Как рассчитывается минимальная площадь квартиры
- 18 кв. м. х количество проживающих = минимальная жилая площадь
- ➕ Можно ли увеличить площадь квартиры при реновации
- ⏱️ Срок владения квартирой для участия в реновации
- 📌 Полезные советы участникам программы реновации
- Выводы
- ❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
📏 Площадь квартиры по реновации: основные принципы
Главный принцип программы реновации — предоставить жителям равнозначное жилье. Это значит, что новая квартира должна быть не хуже старой по ключевым параметрам:
- Количество комнат: в новой квартире будет не меньше комнат, чем в старой.
- Жилая площадь: общая площадь комнат (спален, гостиных, кабинетов) в новой квартире будет не меньше, чем в старой.
Важно отметить, что при реновации часто предоставляются квартиры с большей общей площадью, чем у старых. Это связано с тем, что в современных домах предусмотрены более просторные:
- Кухни: вместо маленьких кухонь в 5-6 кв. м. в новых квартирах кухни могут достигать 10-12 кв. м. 🍳
- Прихожие и коридоры: в новых домах больше внимания уделяется комфорту и функциональности мест общего пользования. 🚪
- Ванные комнаты и санузлы: просторные ванные комнаты — это уже не роскошь, а стандарт современного жилья. 🛁
🧮 Как рассчитывается минимальная площадь квартиры
Для расчета минимальной жилой площади квартиры, предоставляемой по реновации, используется следующая формула:
18 кв. м. х количество проживающих = минимальная жилая площадь
Например, если в квартире проживает семья из 4 человек, то минимальная жилая площадь предоставляемой им квартиры должна составить 72 кв. м. (18 кв. м. х 4 человека = 72 кв. м.). 👨👩👧👦
➕ Можно ли увеличить площадь квартиры при реновации
Программа реновации предоставляет участникам уникальную возможность улучшить свои жилищные условия! Вы можете приобрести дополнительные квадратные метры в новостройке по программе реновации со скидкой 10%. 💰
Однако есть ограничение: общая площадь приобретаемых квартир (включая вашу долю в квартире по реновации и докупаемую площадь) не должна превышать 100 квадратных метров.
⏱️ Срок владения квартирой для участия в реновации
Чтобы ваша квартира попала в программу реновации, необходимо соблюсти минимальный срок владения:
- 5 лет — общий срок владения квартирой.
- 3 года — минимальный срок владения, если квартира получена в наследство, дарственную от близких родственников, в результате приватизации или по договору ренты с пожизненным содержанием.
📌 Полезные советы участникам программы реновации
- Внимательно изучите всю информацию: ознакомьтесь с официальными документами программы реновации, чтобы быть в курсе всех нюансов. 📑
- Посещайте встречи с представителями власти: на таких встречах вы сможете получить ответы на свои вопросы из первых уст. 🎤
- Советуйтесь с юристами: если у вас возникли сомнения или вопросы, не стесняйтесь обращаться за профессиональной юридической помощью. 👨⚖️
- Сохраняйте все документы: храните все документы, связанные с вашей квартирой и участием в программе реновации. 📁
Выводы
Программа реновации — это шанс не только переехать в новую квартиру, но и улучшить свои жилищные условия. Внимательно изучайте информацию, пользуйтесь возможностью докупить квадратные метры и не бойтесь задавать вопросы! 👍
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ)
1. Что делать, если я не согласен с предложенной квартирой?Вы имеете право отказаться от предложенной квартиры и запросить другой вариант.
2. Можно ли получить денежную компенсацию вместо квартиры?Да, вы можете выбрать денежную компенсацию вместо квартиры.
3. Кто оплачивает расходы на переезд?Расходы на переезд в рамках программы реновации несет город.
4. Можно ли приватизировать квартиру, полученную по реновации?Да, квартира, полученная по программе реновации, подлежит приватизации на общих основаниях.
5. Что будет с моей квартирой, если дом не попал в программу реновации?Если ваш дом не вошел в программу реновации, вы продолжаете жить в своей квартире.
