Как заказать выписку из ЕГРН по всей России
В мире недвижимости информация — это сила 💪. Именно поэтому так важно знать, как получить достоверные сведения об интересующем вас объекте. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — ваш главный помощник в этом деле 🕵️♀️.
В этой статье мы подробно разберем все доступные способы получения выписки из ЕГРН, расскажем о стоимости услуги, а также ответим на самые частые вопросы.
- Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна 📜
- Способы получения выписки из ЕГРН 💻🚶♀️
- 1. Онлайн на портале Госуслуг 🖥️
- 2. Лично в МФЦ 🚶♀️
- 3. Почтой России ✉️
- Сколько стоит выписка из ЕГРН 💰
- Можно ли получить выписку из ЕГРН на чужую квартиру? 🤔
- Полезные советы 💡
- Заключение 🙌
- FAQ ❓
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна 📜
Выписка из ЕГРН — это официальный документ, содержащий исчерпывающую информацию о недвижимости, зарегистрированной на территории России.
В ней вы найдете:- Данные об объекте недвижимости: адрес, площадь, кадастровый номер, категория земель (для земельных участков), назначение и т.д. 🏡
- Сведения о собственнике: ФИО, дата регистрации права собственности, реквизиты документа-основания 🧑💼
- Информация об обременениях: аресты, залоги, сервитуты, ограничения и т.д. 🚧
- Кадастровую стоимость объекта 💰
- Покупка/продажа недвижимости: убедитесь в юридической чистоте объекта и добросовестности продавца. 🤝
- Оформление ипотеки: банк обязательно запросит у вас этот документ. 🏦
- Судебные разбирательства: выписка из ЕГРН может служить доказательством в суде. ⚖️
- Проверка контрагента: убедитесь в надежности делового партнера. 💼
- Оформление наследства: подтвердите свои права на недвижимость. 👨👩👧👦
Способы получения выписки из ЕГРН 💻🚶♀️
Существует несколько способов получить заветный документ. Выбирайте тот, который вам удобнее:
1. Онлайн на портале Госуслуг 🖥️
Самый быстрый и удобный способ. Вам понадобится:
- Подтвержденная учетная запись на Госуслугах.
- Кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
- Авторизуйтесь на портале Госуслуг.
- В каталоге услуг найдите раздел «Предоставление сведений из ЕГРН».
- Выберите вид выписки (об основных характеристиках и зарегистрированных правах, о переходе прав на объект недвижимости и др.).
- Заполните форму запроса, указав кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите госпошлину онлайн.
- Готовая выписка поступит в ваш личный кабинет на Госуслугах в течение нескольких минут (в некоторых случаях — до 3 рабочих дней).
2. Лично в МФЦ 🚶♀️
Если вы предпочитаете личное общение, обратитесь в ближайший Многофункциональный центр.
Вам понадобятся:- Паспорт.
- Заявление о предоставлении сведений из ЕГРН (можно заполнить на месте).
- Квитанция об оплате госпошлины.
3. Почтой России ✉️
Этот способ подойдет тем, кто не спешит и готов подождать.
Вам нужно:- Отправить заказным письмом с уведомлением о вручении запрос на получение выписки из ЕГРН в Росреестр по адресу: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13, стр. 1.
- Приложить к запросу копию паспорта и квитанцию об оплате госпошлины.
Сколько стоит выписка из ЕГРН 💰
Стоимость выписки зависит от формата документа, способа получения и категории заявителя (физлицо или юрлицо).
Ориентировочные цены:| Вид выписки | Электронная (руб.) | Бумажная (руб.) |
||||
| Об основных характеристиках и зарегистрированных правах (для физлиц) | 290 | 350 |
| О переходе прав на объект недвижимости (для физлиц) | 290 | 350 |
| О содержании правоустанавливающих документов (для физлиц) | 580 | 700 |
Важно: при заказе выписки через Госуслуги действует скидка 30%.
Можно ли получить выписку из ЕГРН на чужую квартиру? 🤔
Получить выписку из ЕГРН с персональными данными собственника может только он сам или его представитель по нотариальной доверенности.
Однако, вы можете заказать выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на любой объект недвижимости без указания личных данных собственника. Такая выписка содержит информацию о наличии обременений, арестов и ограничений, что поможет вам оценить риски при покупке недвижимости.
Полезные советы 💡
- Перед заказом платной выписки проверьте, нет ли нужной информации в открытом доступе на сайте Росреестра (например, кадастровая стоимость объекта).
- Сохраните электронную выписку на свой компьютер или телефон — она имеет ту же юридическую силу, что и бумажный документ.
- Если вам нужна выписка срочно, воспользуйтесь онлайн-сервисами, которые предоставляют услуги по получению сведений из ЕГРН за плату.
Заключение 🙌
Получить выписку из ЕГРН — просто! Выбирайте удобный для вас способ и получайте достоверную информацию о недвижимости в кратчайшие сроки.
FAQ ❓
1. Какой срок действия выписки из ЕГРН?Законодательством не установлен срок действия выписки из ЕГРН. Однако, на практике рекомендуется использовать документ, полученный не позднее 1 месяца назад.
2. Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?Бесплатно получить выписку из ЕГРН можно только в отношении собственной недвижимости.
3. Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении ошибки. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие неверность сведений.
