Что такое Куви в ЕГРН
При получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) 🏛️ можно столкнуться с загадочным сокращением «КУВИ». Что же скрывается за этими буквами и какую информацию они несут? Давайте разгадаем эту загадку! 🧐
- КУВИ: расшифровываем аббревиатуру 🗝️
- Зачем нужен КУВИ? 🤔
- Что записывают в КУВИ? ✍️
- КУВИ и безопасность сделок с недвижимостью 🔐
- КУВД: близкий родственник КУВИ 👨👩👧👦
- Разница между КУВИ и КУВД 🆚
- КУВИ и выписка из ЕГРН: где связь? 🔗
- Зачем знать о КУВИ? 🤔
- Вместо заключения: КУВИ на стороже ваших прав 🦸♀️
- FAQ: часто задаваемые вопросы о КУВИ ❓
КУВИ: расшифровываем аббревиатуру 🗝️
КУВИ — это аббревиатура, которая расшифровывается как «Книга учета выданной информации о зарегистрированных правах». 📖
По сути, КУВИ — это специальный журнал, в котором фиксируется информация о всех выданных выписках из ЕГРН. В нем Росреестр meticulously ведет учет всех запросов на получение сведений из реестра и выданных на их основе документов.
Зачем нужен КУВИ? 🤔
Введение КУВИ обусловлено несколькими важными причинами:
- Обеспечение прозрачности и контроля. КУВИ позволяет Росреестру отслеживать, кому и когда выдавалась информация из ЕГРН. Это помогает предотвратить несанкционированный доступ к конфиденциальным данным и повышает уровень доверия к системе регистрации прав на недвижимость.
- Защита от мошенничества. Фиксация информации о выданных выписках затрудняет действия мошенников, пытающихся использовать поддельные документы.
- Упрощение ведения статистики. КУВИ предоставляет Росреестру ценные данные о количестве запросов на получение информации из ЕГРН, что помогает анализировать спрос на услуги и оптимизировать работу ведомства.
Что записывают в КУВИ? ✍️
В КУВИ фиксируется следующая информация о каждой выданной выписке:
- Дата и время выдачи выписки. 🗓️
- Вид выписки (бумажная или электронная). 📄💻
- Способ получения выписки (лично, по почте, через интернет). 🚶♀️✉️🌐
- Данные заявителя (ФИО, паспортные данные, реквизиты юридического лица). 👤🏢
- Информация о запрашиваемом объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес). 🏘️
- Содержание выписки (перечень сведений, включенных в документ). 📑
КУВИ и безопасность сделок с недвижимостью 🔐
Введение КУВИ положительно сказывается на безопасности сделок с недвижимостью. Благодаря системе учета выданных выписок:
- Снижается риск мошенничества с документами. Злоумышленникам становится сложнее использовать поддельные выписки из ЕГРН, так как информация о каждой выписке надежно хранится в базе Росреестра.
- Повышается прозрачность сделок. Участники сделки могут быть уверены в подлинности предоставляемых документов и получать достоверную информацию об объекте недвижимости.
КУВД: близкий родственник КУВИ 👨👩👧👦
Помимо КУВИ, в системе регистрации прав на недвижимость используется еще один важный инструмент — КУВД, что расшифровывается как «Книга учета входящих документов».
КУВД — это журнал, в котором регистрируются все документы, поступающие в Росреестр для:
- Государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 🏘️
- Регистрации сделок с недвижимостью. 🤝
- Внесения изменений в ЕГРН. ✍️
Разница между КУВИ и КУВД 🆚
Несмотря на схожесть названий, КУВИ и КУВД выполняют разные функции:
- КУВИ фиксирует информацию о выданных выписках из ЕГРН — документах, содержащих уже зарегистрированные сведения о недвижимости.
- КУВД регистрирует документы, на основании которых в ЕГРН вносятся изменения — договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство и т.д.
КУВИ и выписка из ЕГРН: где связь? 🔗
В самой выписке из ЕГРН номер КУВИ не указывается. Информация о том, когда и кому выдавалась выписка, хранится в базе Росреестра и доступна только ограниченному кругу лиц.
Зачем знать о КУВИ? 🤔
Понимание того, что такое КУВИ и как работает система учета выданных выписок, позволяет:
- Быть более информированным участником рынка недвижимости.
- Лучше понимать процедуры регистрации прав и сделок с недвижимостью.
- Чувствовать себя защищенным от мошенничества.
Вместо заключения: КУВИ на стороже ваших прав 🦸♀️
КУВИ — это важный элемент системы регистрации прав на недвижимость, который обеспечивает прозрачность, контроль и безопасность. Благодаря КУВИ информация из ЕГРН становится более достоверной и защищенной от подделок, что способствует развитию цивилизованного рынка недвижимости в России. 🇷🇺
FAQ: часто задаваемые вопросы о КУВИ ❓
1. Можно ли узнать номер КУВИ своей выписки из ЕГРН?Номер КУВИ не указывается в выписке и не предоставляется заявителю. Эта информация является внутренней документацией Росреестра.
2. Как КУВИ помогает бороться с мошенничеством?КУВИ позволяет отследить историю выдачи каждой выписки из ЕГРН, что затрудняет использование поддельных документов.
3. Влияет ли наличие КУВИ на стоимость выписки из ЕГРН?Нет, ведение КУВИ не влияет на стоимость получения выписки из ЕГРН.
4. Где можно получить более подробную информацию о КУВИ?Более подробную информацию о КУВИ можно получить на официальном сайте Росреестра или обратившись в ближайший офис ведомства.
